De huizenmarkt op het moment is écht onmogelijk. De prijzen zitten door het dak, woningen zijn binnen één dag weer van Funda af en je bod kan ook nog eens makkelijk afgewezen worden door de enorme hoeveelheid mensen die een eigen plekje zoekt. Om je een beetje op weg te helpen, hebben we hier vijf tips voor het kopen van een eigen huis in deze rampzalige huizenmarkt.
Hoe koop je een huis in deze rampzalige huizenmarkt?
Als je nu op jezelf wilt gaan wonen, is dat geen pretje. Huurhuizen zijn al moeilijk te krijgen, laat staan als je al wat ouder bent en echt op zoek gaat naar een koophuis. En zelfs als je nog niet op zoek bent snappen we dat je stress krijgt, want de komende jaren zullen de huizenprijzen waarschijnlijk niet goedkoper worden. Gelukkig zijn er een paar goede tips om je te helpen bij het kopen van een huis in deze rampzalige huizenmarkt. Sla ze goed op als je pas over een paar jaar op zoek gaat, of lees ze nu grondig door wanneer je midden in het zoekproces zit. We’ve got you!
Lees ook: Wonen in een kubuswoning? Dit iconische huis staat nu op Funda
1. Sparen en lenen
Probeer al vast te stellen hoe veel je ongeveer nodig gaat hebben en begin met sparen en lenen. Sparen kan sowieso nooit kwaad, en ook uitzoeken hoe veel je kunt lenen wanneer je zo ver bent. We snappen dat een lening niet ideaal is, maar in deze markt is het soms even niet anders. Als je niet van de bank wilt lenen kun je ook iets afspreken met je ouders of grootouders – als je daar een mogelijkheid tot hebt tenminste!
2. Kies een breder zoekgebied
We snappen dat je allerlei eisen hebt voor je eerste huis. Een hippe buurt, wat leuke cafeetjes om de hoek en het liefst ook niet te ver weg van je familie. Helaas is is het af en toe nodig om die hoge verwachtingen even los te laten. Het kan zomaar zijn dat je geen huis kunt vinden in de wijk die je wilt, en dat je daarom naar steden moet kijken die iets verder weg liggen. Onthoud: dat beetje extra reistijd naar je ouders weegt waarschijnlijk niet op tegen de honderdduizenden euro’s die het uiteindelijk scheelt in de huizenprijs!
3. Reageer snel
Huizen zijn niet alleen duur, ze zijn ook nog eens onwijs gewild op het moment. We zijn geen economen, maar uhm, iets met vraag en aanbod? Probeer daarom zo snel mogelijk te reageren op Funda of andere huizensites. Woningen zijn vaak binnen een paar dagen al verkocht! Keerzijde is wel, dat als jij uiteindelijk de gelukkige wordt, je ook binnen no-time de sleutel hebt!
4. Kijk naar kluswoningen
Het liefst wil je natuurlijk een kant-en-klare woning waar je direct in kan, maar geloof ons: qua geld is dat écht niet gunstig. Kijk daarom ook naar woningen waar nog iets aan gedaan moet worden, en knap het huisje zelf op. Klussen is écht niet zo erg als je denkt, en bovendien een goede relatietest ;). En misschien wil die handige vader van je ook wel een steentje bijdragen…
5. Onderhandelen
Omdat de huizen zo snel verkopen, is het best bijzonder wanneer een woning langer dan twee weken te koop staat. En dat is de tijd om je slag te slaan! Grote kans dat de verkopers snel van hun huis af willen, en dus kun je misschien nog wel iets van de prijs af krijgen. Afdingen dus! Pas wel op: misschien is er naast de prijs nog wel een andere reden dat dit huis niet snel verkocht is… Lees ook: Hier heeft Anna Nooshin vroeger gewoond en het huis staat nu te koop
Must reads
